Een stijging van de huurprijs die niet in overeenstemming is met de duidelijke regelgeving kan problematisch zijn voor zowel de huurder als de verhuurder. De juridische principes is duidelijk: een particulier heeft recht op een goed en geschikte woning. Als de eigenaar niet voldoet aan zijn verplichting om het complex in een goede staat te houden,